業務内容テスト

設計監理と事業の立ち上がりであるPM(プロジェクトマネジメント)や建築の一連の流れを管理するCM(コンストラクションマネジメント)、リノベーションまで、様々なニーズにお応えすることができます。

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設計監理

クライアントの要望を正確に把握し、設計から監理として現場への指導まで一貫して対応します。
規模や用途によって、外部の専門家と協同することで安心安全を実現します。

work08ふじもり鍼灸整骨院 西水元院
(設計監理業務 2015年4月開院)

葛飾区の住宅街における木造平屋建ての整骨院。住宅メーカーによる施工が前提。住宅部材での計画を前提の制約の多い中でクライアントや工務店と打合せを展開していった。切妻屋根と小屋裏空間を利用した高天井な施術室と木造の軸組をみせることでの温かみのある空間が実現できた。

プロジェクト・マネジメント(PM)

事業の拡張や資産の有効活用など意思決定までの企画立案の準備が大変です。また、実行段階で専門業者を活用するにしても、建設会社やエンジニアリング会社に発注するための仕様書の作成自体が、担当の負担です。クライアント側の作業も含めた一括したご支援を実現します。

和光市計画スケッチCGW市駅前計画
(進行中、プロジェクトマネージャー 2018年着工予定)

土地区画整理と駅前広場整備が一体となった事業のなかで、地元地権者と一体となって計画の実現に向けて一歩ずつ進んでいる計画。前衛芸術家とのコラボレーションも検討、東京オリンピック前にまちびらきを目指す。
 

コンストラクション・マネジメント(CM)

クライアントと一緒に基本要求仕様の作成からスタート、施工会社の選定、適正価格の見極め、設計施工、竣工検査という建築の一連の流れを、クライアントの立場にたってトータルに管理し、工期、品質、コストともに最良のお応えを提供いたします。

work07オリエントキャピタル
(進行中、コンストラクションマネジメント)

マンション保有戸数9年連続日本一を誇るクライアントとの業務。
東京や横浜などで、賃貸マンションだけでなく高齢者向け住宅に特化した計画に参画。
 
 
shibuya渋谷賃貸マンション計画
(工事中、セカンドオピニオン的業務 2016年3月竣工予定)

渋谷駅そばでの設計施工の賃貸マンション計画。クライアントの心配ごとの解決やアドバイスをすることで、より良い建物を安心して受け取れるためのお手伝いといった業務。
 
 

リノベーション

何ができるか、事業性はどうかというPM的なことから、具体的な改修設計まで幅広く、クライアントと協同します。

work09トータルメディア 三菱UFJ 信託銀行 信託博物館
東京駅新丸ビル横の日本工業倶楽部1 階のテナントスペースに世界初の信託博物館が誕生。トータルメディア(凸版印刷)が受注した信託博物館の設計をお手伝いする形で参画。内装のデザインと展示との調整を担当。木リブの天井と木の腰壁を用いて、落ち着いた上品な空間を実現。ステンレスサッシや手摺もシンプルにデザインすることで、展示を引き立たせることができた。